🌬️ Вентиляция бани и сауны: как не сгноить сруб за три сезона
Захожу на объект в Николаевке — баня из бруса, три года. Хозяин зовёт «посмотреть, чего пахнет». Открываю обшивку парной, а там под вагонкой чёрная…
Статьи о строительстве дома
Пишу о том, что реально происходит на стройке: конструктив, инженерия, коммуникации, цены и ошибки, которые потом дорого обходятся. Без рекламных обещаний — по опыту объектов в Таганроге и по Ростовской области.
Здесь разбираю, как строить дом в Таганроге и Ростове-на-Дону: от скважины и ввода воды до кладки стен, проёмов и кровли. Что проверять при приёмке, на чём подрядчики экономят и сколько на самом деле стоят работы и материалы.
♻️ Байпас летнего охлаждения в рекуператоре: стоит ли переплачивать за функцию, которую половина хозяев ни разу не включит
Приходишь на объект, хозяин с гордостью показывает приточку: «Смотри, с байпасом взял, на десять тысяч дороже, зато летом само охлаждается». Открываю…
💧 Плесень на откосах — это не про окна. Это про вентиляцию, которую вы задушили
Приезжаю на объект, хозяйка чуть не плачет: окна поставили новые, дорогие, а на откосах и в углах — чёрные пятна. «Окна бракованные, наверное?» Нет.…
🛡️ Диффузоры и решётки: как правильно расставить по комнатам
Приезжаю на объект — вентиляция дорогая, канальник за 90 тысяч, воздуховоды разведены. А в спальне сквозняк по шее, на кухне запахи стоят, в гостиной…
🚗 Вентиляция гаража в доме: как не отравить семью угарным газом и парами бензина
Пристроил гараж к дому, сделал тёплую дверь прямо в прихожую — красота, машину греть не надо. А через полгода жена начинает жаловаться на головную…
🍃 Приточка в студию частного дома: как дышать чистым воздухом и не задохнуться от духоты в 25 квадратов
Построил заказчику дом под Таганрогом, внутри — студия 28 метров: кухня, гостиная, зона сна. Красиво, современно. Заехали, а через месяц звонок:…
🪵 Печь топит, а в доме дышать нечем: почему камину нужен отдельный воздух с улицы
Ставят люди камин, радуются. Первая же топка — дым тянет в комнату, глаза щиплет, огонь еле горит. Начинают грешить на дымоход, на кладку, на…
🧪 Фильтры приточной вентиляции: как часто менять и что будет, если забыть
Поставил человек хорошую приточку за 90 тысяч, радуется — свежий воздух в доме, зимой тепло, летом прохлада. А через год звонит: «Михаил, дует слабо,…
🔇 Гардеробная без окна: почему через полгода там воняет плесенью и как это исправить за копейки
Заходишь в гардеробную, а оттуда — затхлый дух, как из подвала. Шубы отсырели, углы почернели, любимое пальто пахнет погребом. Знакомо? Это классика…
🌀 Разводка воздуховодов в перекрытии: сколько места они реально съедают
Приходит ко мне заказчик с проектом: потолки 2,7 метра, всё красиво нарисовано. Спрашивает — почему у соседа с такими же потолками в комнатах давит…
🔧 Обратный клапан на вытяжке: почему воздух иногда идёт назад
Заходишь на кухню, а там пахнет соседскими котлетами. Или того хуже — сигаретным дымом с нижнего этажа. Хозяин ругается на вентиляцию, а проблема…
😷 Вентиляция кухни и вытяжка над плитой: почему запах жареной рыбы гуляет по всему дому
Приезжаю на объект, хозяйка жалуется: «Готовлю котлеты — в спальне пахнет, как в столовой». А всё потому, что вытяжку над плитой врезали прямо в…
Дома, которые мы продаём в Таганроге
Дом 160 м² на Пролетарской, 5а
Два этажа: общая зона внизу, спальни наверху. Строился «под себя» — это видно по материалам.
- 160 м², полный монолит
- Кирпич ручной формовки
- Участок в собственности, парковка на 4 машины
Дом 105 м² на Черняховского, 6
Один этаж, ни одной лестницы. Кухня-гостиная со вторым светом и панорамным остеклением.
- 105 м², 3 спальни и 2 санузла
- Участок 3,27 сотки, ИЖС
- Рядом с Новым вокзалом