📹 Провода для видеонаблюдения и интернета: тянуть вместе с силовой или нет
Приезжаю на объект, где хозяин сам «сэкономил» на электрике. Витую пару для камер он затянул в одну гофру с кабелем на розетки. Результат — картинка…
Статьи о строительстве дома
Пишу о том, что реально происходит на стройке: конструктив, инженерия, коммуникации, цены и ошибки, которые потом дорого обходятся. Без рекламных обещаний — по опыту объектов в Таганроге и по Ростовской области.
Здесь разбираю, как строить дом в Таганроге и Ростове-на-Дону: от скважины и ввода воды до кладки стен, проёмов и кровли. Что проверять при приёмке, на чём подрядчики экономят и сколько на самом деле стоят работы и материалы.
🔗 Кабель на бассейн и уличный бойлер: отдельные требования по влаге
Каждый второй заказчик тянет к бассейну ту же линию, что и на розетку в гараже. А потом удивляется, почему через два лета автомат вылетает после…
🌍 Заземление ванной и кухни: уравнивание потенциалов, которое забывают
Вскрывал я как-то ванную в доме под Таганрогом — хозяин жаловался, что бьёт током от смесителя. Не сильно, но чувствительно. Оказалось: заземление в…
💡 Сколько групп освещения делать на этаж, чтобы не сидеть в темноте зря
Заходишь в дом после сдачи, выбило автомат — и погас весь этаж разом. Кухня, спальни, коридор, санузел — всё в темноте. Идёшь к щитку с фонариком в…
🔌 План розеток по мебели: почему рисуют без расстановки — и жалеют
Заходишь в готовую квартиру или дом — а за диваном торчит удлинитель на три метра. Розетка есть, но она под мебелью. Или холодильник встал, и колодка…
🔗 Провод под стяжкой тёплого пола: гофра или прямая укладка — где ты сам себе роешь могилу
Приходишь на объект, вскрываешь стяжку через два года — а там гофра, забитая цементным молочком до состояния камня. Провод внутри намертво замурован,…
🗄️ Электрощит на улице или в доме: где ставить, чтобы потом не разбирать полстены
Приезжаю на объект в Николаевке — хозяин гордо показывает щит на фасаде. Уличный бокс, автоматы блестят. Открываю — а внутри капли на дин-рейке и…
🚗 Гараж и мастерская: сколько мощности закладывать под инструмент, чтобы не сидеть в темноте с выбитым автоматом
Приезжаю на объект — хозяин уже год как заехал в дом, гараж пристроил, инструмент купил хороший. А розетка одна, кабель ВВГ 3х1,5, и на неё повешен и…
💡 Свет на лестнице: почему датчики движения надо закладывать на этапе черновой разводки, а не после
Лестница в двухэтажном доме — самое травмоопасное место после ванной. И самое частое место, где свет либо не там, либо не так. Хозяин заезжает, а…
🔌 Варочная панель и духовка на одной розетке: почему так делать нельзя и чем это заканчивается
Приезжаю на объект, хозяйка жалуется — автомат выбивает, когда включает духовку и варочную одновременно. Открываю щит, а там на кухню заведён один…
🔗 Кабель-каналы vs штробы: когда прятать провода в короб дешевле
Приезжаю на объект, хозяин показывает свежий ремонт и жалуется: розетки в детской не хватает, а стена уже под обоями. Штробили под скрытую проводку,…
⚡ Электрика в бане: почему обычная проводка тут убивает, и как сделать по уму
Баня — это высокая влажность, жара под 90 °C в парилке и вода почти везде. Три вещи, которые ненавидит электрика. И три вещи, которые в паре с…
Дома, которые мы продаём в Таганроге
Дом 160 м² на Пролетарской, 5а
Два этажа: общая зона внизу, спальни наверху. Строился «под себя» — это видно по материалам.
- 160 м², полный монолит
- Кирпич ручной формовки
- Участок в собственности, парковка на 4 машины
Дом 105 м² на Черняховского, 6
Один этаж, ни одной лестницы. Кухня-гостиная со вторым светом и панорамным остеклением.
- 105 м², 3 спальни и 2 санузла
- Участок 3,27 сотки, ИЖС
- Рядом с Новым вокзалом